Täta interpanelsömmar i ett hus - en nödvändighet eller pengar i avloppet?

För att inomhusmikroklimatet ska vara optimalt krävs högkvalitativ tätning av mellanpanelsömmar. Denna händelse hjälper till att minska risken för läckage och exponering för atmosfäriska faktorer. Om ledens integritet bryts bör reaktionen vara snabb: du måste omedelbart stänga sprickorna och förstöringszonerna på rätt sätt, annars kan du inte undvika att svampen fryser och väggarna fryser.

innehåll:

• Varför bearbeta sömmar i ett panelhus
• Teknik för reparation av mellanpanelsömmar
• Primär tätning av den yttre sömmen
• Sekundär avslutning av den externa interpanelsleden
• Reparera utan att öppna fogen
• Delöppning
• Uppvärmningsteknologi "Varm söm"
• Tätning av sömmarna inuti
• Regler för tätning av mellanpanelsömmar
• Vilka material som kan användas
• Hur du reparerar sömmarna i huset på egen hand
• utbildning
• uppvärmningen
• Tätningsmedelapplikation
• Topcoat applikation
• Masters tips

Varför bearbeta sömmar i ett panelhus

Tätningsfogar i ett panelhus är ett viktigt steg i byggandet av byggnader. Det handlar om att fylla hålen mellan vertikala och horisontella plattor. Tätning måste också göras i framtiden, särskilt när hyreshuset är gammalt, eftersom sömmarna gradvis skadas, förlorar sin integritet och kräver restaurering.

Om denna procedur inte genomförs kommer fukt och luft att börja komma in i kakelfogarna och kondens bildas. Detta kommer att leda till frysning av väggarna och kolonisering av skadliga mikroorganismer. Förutom fukt och mögel har rummen en lägre temperatur. Ibland når andelen värmeförluster av detta skäl mycket imponerande värden. Det finns en estetisk komponent i behovet av att täta fogarna mellan plattorna: tapeter på kalla väggar håller sig inte bra, oundvikligen skala bort, gipsen blir svart, vilket ser väldigt fult ut.

Depressurisering av fasaden kan ske när som helst i husets "liv". Dess orsak kan vara:

• felaktig byggdesign, avvikelser från SNiP;
• förskjutningen av panelblocken på grund av ojämn krympning av bärkonstruktionerna;
• deformation av block från extrema starka temperaturer, intensiv nederbörd;
• kränkningar vid byggnadsstadiet;
• användning av material av låg kvalitet;
• en kombination av material med varierande elasticitetsgrader;
• överdriven spänning av självhäftande tätningsband.

Teknik för reparation av mellanpanelsömmar

Värmning av interpanellutrymmen utförs i flera steg enligt en viss teknik. Deformationens utseende ändrar krafter som öppnar spåren mellan panelerna och inspekterar dem noggrant. Om huset fortfarande är under garanti utförs alla reparationer av utvecklaren. Gamla byggnader behandlas vanligtvis med hjälp av tredjepartsspecialister inom industriell bergsbestigning.

Klättringstjänster krävs för reparation av yttre fogar i höga höjder (3-4 våningar och högre). Självständigt arbete utövas på nivån på första eller andra våningen i närvaro av pålitliga skogar. De tekniska stadierna för tätning av väggsömmar är följande:

1. Beredning. Alla ytor rengörs för damm, smuts, färgrester. Sömmarna mellan panelerna är broderade.
2. Skumning.Sömmarna är fyllda med polyuretanskum - ett tillförlitligt värmeisolerande material som efter härdning expanderar och fyller även små tomrum.
3. Uppvärmningen. Gatansömmar täcks med den valda isoleringen (vanligtvis av Vilaterm-typen).
4. Slutbehandling. Mastisk tätning appliceras, vilket skyddar isoleringen från yttre påverkan.

Allt arbete med bearbetning av sömmar utanför byggnader utförs vid -10 ... + 30 grader och endast i torrt väder. Om du försummar denna regel kommer tätningsskiktet inte att hålla länge. Ibland, om reparation från utsidan av huset är omöjlig, måste sömmarna isoleras från lägenas insida. I detta fall skummas och förseglas spåren med isolering och sedan tätningsmedel. Med ett tillfredsställande skick kan tätningsmaterialet begränsas till ofullständig rengöring av sömmen och endast skumning.

Primär tätning av den yttre sömmen

Primär tätning innebär behandling av interpanelsömmar i nya hem. Oftast används samma "Vilaterm" i form av polyetenskumrör. Det kännetecknas av hög elasticitet, goda värmeisoleringsegenskaper och är lätt att installera. I stället för detta material kan monteringsskum användas, men i alla fall bör mastiken, som fungerar som ett vattentätningsmedel för hemmet, fungera som det övre skiktet.

Sekundär avslutning av den externa interpanelsleden

Med sekundär tätning avses reparation av inre eller yttre fogar som har tappat integritet och styrka under byggnadens drift. Den enda skillnaden i teknik är att utföra ytterligare rengöring av lederna från resterna av isoleringsmaterial. Det rekommenderas att utvärdera skarvarnas tillstånd var 5-7 år och reparera dem i rätt tid.

Reparera utan att öppna fogen

Detta alternativ är endast möjligt med ett tillfredsställande skick på sömens yta, så till att börja med måste det noggrant undersökas. Det övre lagret - mastik - måste fortfarande tas bort. Det händer att det finns en cementkomposition inuti, i vilket fall fogen ofta bibehåller sin integritet. Sömtätningsåtgärder kommer att vara följande:

• behandla med en djup penetreringsprimer med svampdämpande komponenter;
• stäng hål, flis, eventuella defekter på basen med en cementmortel;
• applicera ett skikt av vattentät mastik (en- eller tvåkomponent) efter att ha täckt framkanten på panelerna med ett starkt tejp.

Delöppning

Denna reparationsmetod används om tätningen delvis förstörs eller den yttre fogbeläggningen har tappat styrka. Jämfört med kosmetiska åtgärder är denna metod mer pålitlig. Arbetssekvensen är som följer:

• ta bort de förstörda delarna av cementkompositionen, i resten av skiktet, borr hål var 25: e cm (använd en borr på 10 mm);
• fylla tomma områden med skum;
• vänta på att skummet torkar, skär av de utskjutande delarna;
• applicera en primer, låt torka;
• gips sömmar, torra;
• att bearbeta med bituminös mastik.

Uppvärmningsteknologi "Varm söm"

Användningen av denna teknik gör att du kan isolera väggarna pålitligt och effektivt. Det anses vara trekomponent och ganska komplex, kräver mer tid än enkla kosmetiska reparationer. Först utförs förberedelsen av sömmen, sedan huvudarbetet:

• fogen öppnas helt, längs hela längden;
• även små bitar av gammal isolering, cement, skum tas bort;
• vid behov utförs en cementåterställning av beläggningen inuti sömmen (när panelerna själva skadas);
• grundning med djup penetration;
• utrymmet fylls med polyuretanpolyuretanskum ungefär ¼ av spalten (materialet expanderar kraftigt därefter);
• omedelbart efter påbörjandet av processen med att öka monteringsskummet i rumpstorlek läggs skummad polyeten i form av ett bunt med önskad bredd (detta eliminerar behovet av skärande skum).

Isoleringen installeras med en spatel - materialet pressas försiktigt in i skummet.Det är önskvärt att remsan var kontinuerlig, utan rivning, cirka 10% mer i bredden än själva sömmen. Det är nödvändigt att arbeta med skummad polyeten noggrant, det är lätt skadat. När du har avslutat ordningen med varma sömmar, måste du utvärdera resultatet: plattorna på plattorna ska vara på samma nivå med den tätade fogen. Därefter appliceras bitumenmastik, vilket förhindrar att fukt tränger in i fogen.

Tätning av sömmarna inuti

Ofta börjar kall luft att tränga in i huset från sidan av väggarna på balkongen, loggia, frysområden i rummen. I det här fallet kan du täta lederna från insidan, även om denna åtgärd anses vara tillfällig, och under den varma säsongen måste du fortfarande genomföra tätningar med standardteknologi utanför huset. Annars samlas fukt i sprickorna och förstör det inre tätningsskiktet, även det mest pålitliga.

För att göra fogarna mer lufttäta planeras arbetet på liknande sätt. Tapet eller annan beläggning måste tas bort. Därefter rengörs mellanrummet, grundas och förseglas med skum eller täcks med cementputs. I slutet av arbetet täcks fogen med vattentät mastik. Tyvärr, efter en sådan reparation, förskjuts daggpunkten från mitten av panelen till insidan av väggen. Detta gör att kondens tappar av och förstör det närliggande området på golvbeläggningen. Så snart gatan blir varm måste du återigen rengöra fogen och göra allt arbete igen och redan nyckelfärdigt (utanför).

Regler för tätning av mellanpanelsömmar

Exakt efterlevnad av teknik är en garanti för ett högkvalitativt resultat. Det finns ett antal regler som måste följas vid tätning av fogar:

• om det uppstod läckor i murens ändavsnitt krävs översyn (det bör täcka ändens söm och angränsande delar av väggarna);
• när problemet berör en vertikal fog utförs en fullständig rengöring och tätning av sömmen med intilliggande horisontella zoner längs hela fasadens höjd;
• kränkning av styrkan hos det horisontella mellanpanelförbandet kräver reparation av 3-4 rader av plattor.

Det är lika viktigt att välja rätt material för reparationsarbeten, eftersom sömmarna mellan panelerna har en ganska stor belastning, genomgår ständigt spänning och kompression från extrema temperaturer.

Vilka material som kan användas

Vid isolering av väggar eller tak är det nödvändigt att välja dessa medel som, när det gäller sammansättning och egenskaper, motsvarar driftsförhållandena, är tillräckligt motståndskraftiga mot belastningar, inte utsätts för betydande krympning och är elastiska. Eftersom materialens huvudsakliga syfte är att täta fogarna och vattentäta dem, bör någon av dem ge tillförlitligt skydd mot fukt, vara vattentät.

För att reparera mellanpanelsömmar används följande typer av verktyg:

• mastik och tätningsmedel;
• vattentäta sele och remsor;
• monteringsskum;
• färdigt skumisolering;
• cementföreningar.

Vilket specifikt material som är lämpligt beror på reparationens funktioner. Så för kosmetiska uppdateringar kan cementeringsfogar och beläggning med bituminös mastik räcka. För översyn är det värt att använda monteringsskum isolerat eller i kombination med Wilaterm-isolering. I vilket fall som helst bör toppskiktet vara en hydrofob beläggning av hög kvalitet - mastik och tätningsmedel. För reparation har sådana verktyg visat sig väl:

• "TekhnoNIKOL 2K" - polyuretan-tätningsmedel för interpanelsömmar;
• "Espogerm 1" - hybrid främre tätningsmedel;
• "Accent 117" - akrylförslutning för fogar i betong;
• "Hermes 17" - betyder för mellanpanelsömmar;
• “Tektor 201” - tätningsmastik;
• "Magir" är en suturmastik.

Hur du reparerar sömmarna i huset på egen hand

Om du vill kan du täta väggarna utan specialister. Naturligtvis talar vi inte om arbete i höjder, här måste reparationen anförtros professionella. Oftast utförs inre isolering av lederna oberoende i nödsituation, när de inte var redo för vintersäsongen eller tätning av ytterväggarna på 1-2 våningar.

utbildning

Först måste du köpa mastik, skum, isolering (beroende på det valda arbetsalternativet), beräkna antalet med linjär eller kvadratmeter. Krävs också:

• spatel;
• sandpapper;
• metallborste;
• en dammsugare;
• svamp och vatten;
• kvast;
• lösningsmedel.

Alla möbler och saker tas ut ur rummet så att rummet är tomt. Den gamla beläggningen avlägsnas helt från väggarna och från sömmen med hjälp av improviserade medel: spatlar, borstar etc. Innan huvudsteget börjar måste fogen vara ren, för vilken den måste dammsugas eller tvättas, och sedan måste den torkas noggrant och behandlas med ett lösningsmedel för avfettning.

uppvärmningen

Det är önskvärt att fylla ett stort mellanrumsspalt med monteringsskum och lägga ett skikt av värmeisolering på det i form av ett fast ihåligt rör (med "varm söm" -tekniken). Det finns ett alternativ att först sätta isoleringen och sedan skumma den. Överskott av skum efter torkning skärs av, vilket lämnar en plats under mastik.

Tätningsmedelapplikation

Tätningsmedlet appliceras försiktigt, i en kontinuerlig linje, över hela sömens längd. Vissa föreningar är mer praktiska att applicera med en spatel, andra med en konstruktionspistol. Överskott av mastik eller tätningsmedel avlägsnas omedelbart med en våt svamp, annars stelnar kompositionen sedan hårt.

Topcoat applikation

Många experter råder efter mastik att utföra ytterligare ett beläggningsskikt, vilket kommer att vara dekorativt. Vanligtvis används cement-sandmurbruk (gips) för detta ändamål, lämpligt för utomhusbruk.

Om skiktet av någon anledning visar sig vara tjockt är det bättre att sätta ett nät i basen, annars kan cementet spricka snabbt. Efter torkning kan toppbeläggningen målas med frostbeständiga färger.

Masters tips

I gamla hus, lägenheter finns nästan alltid tomter infekterade med mögel. För att bli av med det, innan förseglingen rekommenderas rekommenderas att göra en mögelbehandling av utbrottet. Ett mer effektivt resultat blir vid ytterligare torkning av väggarna med en värmepistol.

Förutom att täta interpanellfogar är det värt att uppmärksamma andra källor till värmeförlust: gamla glasfönster, dörrar av dålig kvalitet, ett oisolerat tak, ett oisolerat loft (i ett privat hus). Genom sådana zoner kan upp till 20% av värmen gå förlorad, och ytterligare tätning av fönster och dörrar samt interpanelsömmar kommer att förbättra inomhusklimatet och göra livet mer bekvämt!